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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者黃自強新加坡5日專電）第27屆新加坡國際電影節11月下旬登場，台灣導演趙德胤的「再見瓦城」將在電影節中首映，包括趙德胤、演員柯震東及吳可熙均將在12月1日赴新加坡出席首映典禮。 柯震東、吳可熙演出的新片「再見瓦城」，入圍本屆金馬獎影帝、影后，內容描述緬甸華人為了美好生活、懷抱夢想離開家鄉，偷渡到其他地方打工的愛情故事。 「再見瓦城」呈現出當前全球關切的移民及難民問題，同時也在「威尼斯影展」拿下歐洲電影聯盟大獎最佳影片。 「再見瓦城」入圍第53屆金馬獎的「最佳劇情片」、「最佳男主角」、「最佳女主角」、「最佳導演」、「最佳原著劇本」、「最佳美術設計」。 第27屆新加坡國際電影節從11月23日到12月4日舉行。1051005
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（中央社記者林行健馬尼拉31日專電）菲律賓國家安全顧問艾斯畢倫（Hermogenes Esperon Jr.）今天表示，即使中國大陸已不再制止菲國漁民前往黃岩島捕魚，但杜特蒂政府並不會因此而妥協對黃岩島聲索立場。 艾斯畢倫今天向媒體表示，黃岩島位於菲國200海里專屬經濟區範圍之內，「我們擁有黃岩島的歷史權利，它是我們的領土。」 不久前陪同菲律賓總統杜特蒂訪問中國大陸的艾斯畢倫透露，杜特蒂與大陸國家主席習近平簡單扼要地談到了黃岩島議題，「但雙方沒有達成任何結論，因為中國堅持對黃岩島的歷史權利。」 艾斯畢倫強調，杜特蒂的立場是，菲律賓對黃岩島也有歷史權利，而且還贏了仲裁案。 2012年4月，菲陸雙方船艦在黃岩島發生對峙，菲方撤船後，陸方控制了黃岩島，之後即禁止菲國漁民靠近。 馬尼拉於2013年1月將南海爭議提交國際仲裁，仲裁法院今年7月裁決大陸9段線無效，菲國漁民有權在黃岩島捕魚，但北京拒絕接受仲裁結果，繼續驅趕菲國漁民。 杜特蒂上任後一改前總統艾奎諾三世對北京的強硬態度，且於18日至21日訪問了大陸，他返國後向漁民表示，不久後應該可以返回黃岩島捕魚。 艾斯畢倫說，「或許不是現在，但當菲律賓與中國展開新一輪對話時，我們會重申對黃岩島的聲索（claim）立場。」 菲律賓海軍偵察機最近飛越黃岩島上空，發現大陸海警船仍在附近海域巡邏，但已不再阻撓菲國漁民。 艾斯畢倫說，大陸部署在黃岩島海域的是海警船而非軍艦，杜特蒂相信北京不會再驅趕菲國漁民，「因為這是雙方的傳統漁場，中方已開始尊重菲國漁民的漁權」。1051031
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者李先鳳花蓮縣14日電）第二屆花東原創生活節整合花東的藝術家及工藝家，在花蓮及台東兩地接力開展，以「文化小客廳」為主軸，結合花東文化生活圈，展現藝術即是生活的生活美學。 主辦單位國立台東生活美學館表示，去年為期9天於花蓮舉辦的原創生活節活動迴響熱烈，今年花東原創生活節秉持「沒有原創，哪來文創」的精神擴大舉辦。自即日起至10月23日於花蓮文化創意產業園區，10月15日至11月16日於台東生活美學館輪番登場。 整合花東六大地區的藝術家及工藝家，挑戰在花蓮以及台東兩地接力開展；花蓮展區現場以「文化小客廳」作為展覽主軸，結合花東由北向南的六大文化生活圈「北縱谷」、「東海岸」、「南縱谷」、「台東平原」、「南岸」、「離島」作為每個客廳的主題，並結合地區藝術家共同佈展，突破傳統的展覽方式，將藝術融入生活中。 這次展覽中值得一提的是，由風箏藝術家黃景楨與台東蠟染藝術家林淑芬跨界合作，製作了六大生活圈的系列主題風箏，放飛在花蓮文創園區的天際，象徵要透過風箏線連結世界的舞台。 此外，搭配花蓮文創園區野餐日活動，22、23日將在綠茵廣場安排「原創市集」及「原創大電視」的舞台活動，邀請檳榔兄弟、原住民甜心勇士、流浪日記等團體接力演出。還有DIY體驗活動，包括藺草編織、墨玉及玉石研磨、木雕等工藝，歡迎民眾踴躍報名參加。1051014
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年9595助貸網 銀行怎麼借錢/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少ok忠訓 低利息貸款)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
桃園身分證借錢80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
潮霖資產 車子貸款率利試算表畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
臺東銀行貸款但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【陳張眾╱台北報導】 巴黎時裝周正值高潮，Stella McCartney大秀更把情緒堆疊置頂，謝幕時眾模特圍圈跳起Blanca Li編的排舞，連場邊的小S都使出露胸絕招回應，自詡為「高冷文青」風格，還說自己：「每次都漂亮成這樣，自己都快無法呼吸。」連老外都搶拍的辣媽，果然自信爆表。台南機車借款 推崇女性正向力量的Stella McCartney，將借用男性工作服的抽繩連身褲、闊褲對比上身較為圓肩的柔媚線條，寫上標語的T恤呼應設計師不使用皮毛的人道主義，捕捉靈魂中的女性力量。睽違巴黎時裝周18年的Emporio Armani，為旗艦店開幕重新回歸，2017春夏系列似踏上印度之旅，充斥於布面上的大象、摺扇圖騰亞洲味十足，運用如睡衣般造型以及紅、紫豔色結合拿手西裝、寬褲組合出一趟夢幻之路；而Alexander McQueen的設計師Sarah Burton則以蘇格蘭北部的Shetland群島為靈感，融入當地取材之羊毛蕾絲等技法，加上由羊腿袖、群花裝飾出的復古氛圍，維繫品牌一貫如神話般的浪漫詩意。
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